GEWAG Geschäftsbericht 2023

GEWAG Geschäftsbericht 2023 In Krisenzeiten sind gerade kommunale Unternehmen mit besonderen Erwartungen konfrontiert. Sie sollen verlässlich gute Arbeit leisten, sich aber auch darüber hinaus für die Belange von Bürgern und Gesellschaft einsetzen. Was das bedeutet und wie das gelingt, darüber sprechen wir mit dem GEWAG-Vorstand Oliver Gabrian. 2023 hat die GEWAG erneut und unter weiterhin widrigen Umständen ein sehr gutes Jahresergebnis erwirtschaftet. Wie schaffen Sie das? Solides Wirtschaften ist für uns selbstverständlich und das Fundament für unser gemeinwohlorientiertes Handeln. Nur wenn wir langfristig wirtschaftlich erfolgreich sind, können wir unseren Mietern die Sicherheit geben, die sie zu Recht von uns erwarten. Und nur auf dieser Basis ist ein weitergehendes Engagement zu leisten. Das heißt vor allem, vorhandene Mittel so effizient wie möglich einzusetzen. Dieser Anspruch drückt sich auch in unserem neuen Bürogebäude aus: Hier haben wir zwar 200 m 2 weniger Fläche, sind aber räumlich wie technisch optimal aufgestellt und mit der Finanzierung im geplan- ten engen Rahmen geblieben. Der diesjährige Geschäftsbericht trägt den Titel „Stadt- rendite“. Inwiefern löst die GEWAG diesen Anspruch ein? Es beginnt damit, dass wir als größter Anbieter in Rem- scheid für sehr viele Menschen zuverlässig und nachhal- tig bezahlbaren Wohnraum bereitstellen. Dazu gehört auch die Unterstützung der Stadt bei der Unterbringung von Geflüchteten und Wohnungslosen. Wir kümmern uns kontinuierlich um unsere Bestände und engagieren uns für eine nachhaltige Entwicklung. Nicht zuletzt tragen wir mit unserer Klimastrategie wesentlich zu einem ver- besserten Klimaschutz bei. Und „nebenbei“ stärken wir auf vielfältige Weise den sozialen Zusammenhalt in den Quartieren. All das ist gut für die Stadt Remscheid und die Menschen, die hier zu Hause sind. Alle reden von Quartiersentwicklung – auch die GEWAG. Welche Ziele verfolgen Sie damit? Konkret geht es bei uns um drei Säulen: Erstens investie- ren wir fortlaufend in unsere Gebäude und machen sie zukunftsfähig. Dabei haben wir immer das Quartier als Ganzes im Blick. Zweitens sorgen wir für eine professio- nelle Bewirtschaftung – von der durchdachten Belegung und Vermietung bis zum überzeugenden Kundenservice. Als dritte große Aufgabe betrachten wir das Engagement für ein stabiles soziales Umfeld. Dazu fördern wir das Mit- einander vor Ort und veranstalten z. B. eigene Mieterfeste, unterstützen Stadtteilfeste und -initiativen und beteiligen uns an Gemeinschaftsprojekten mit lokalen Akteuren. Im Juni 2022 hat die Stadt Remscheid eine Nachhaltig- keitsstrategie verabschiedet. Was konnten Sie 2023 zur Umsetzung beitragen? Ein wichtiges Thema im Bereich Wohnen ist sicher der Klimaschutz mit Energie- und Wärmewende, wo wir schon sehr gute Ergebnisse vorweisen können. Wir haben für unser Unternehmen eine Klimastrategie bis 2045 erarbei- tet. Unsere erste Klimaschutzsiedlung wird nach drei Jahren Bauzeit 2024 fertiggestellt. Dort wohnen unsere Mieter klimaneutral in attraktiven und bezahlbaren Wohnungen. Zugleich stellen wir die Wärmeversorgung unserer Wohngebäude sukzessive auf Wärmepumpen um, installieren Photovoltaikanlagen und erzeugen nachhaltig günstigen Solarstrom für unsere Kunden. Solides Wirtschaften ist für uns selbst- verständlich und das Fundament für unser gemeinwohlorientiertes Handeln.