GEWAG Geschäftsbericht 2023

50 51 Lagebericht Im Bereich der Emil-Nohl-Straße wird die energetische Sanierung des Quartiers Hasenberg planmäßig in wei- teren Bauabschnitten fortgeführt. In Erkrath beginnt 2024 die Sanierung eines großen Gebäudekomplexes am Eichendorffweg, Die Arbeiten werden voraussichtlich bis 2026 dauern. Die Modernisierung einzelner Wohnungen im Rahmen der Fluktuation wird kontinuierlich fortgeführt. Sie sichert die Vermietbarkeit und den Erhalt günstigen Wohnraums und verbessert Schritt für Schritt die Qualität des Wohnungs- bestandes. Ankäufe und die Wiederaufnahme des Bauträgerge- schäftes sind nicht geplant. Der Ausblick in die Zukunft der Gesellschaft ist bedingt durch die wirtschaftliche Ausgangslage weiterhin positiv. Durch gutes Wirtschaften und gezielte Investitionen in den Bestand wird der Erfolg der Gesellschaft nachhaltig gesichert. Für das Geschäftsjahr 2024 erwartet die Gesellschaft bei geplanten Erlösen aus Vermietung in Höhe von 28.334 T€, Instandhaltungskosten einschließlich Einzelmodernisie- rung in Höhe von 11.606 T€ und Zinsaufwendungen in Höhe von 2.542 T€ einen Jahresüberschuss in Höhe von etwa 2.212 T€. 8. Berichterstattung zur öffentlichen Zwecksetzung Die Gesellschaft ist im Berichtsjahr ihren satzungsmäßi- gen Aufgaben, vorrangig eine sichere und sozial verant- wortbare Wohnungsversorgung der breiten Schichten der Bevölkerung sicherzustellen, nachgekommen. Die Geschäfte der Gesellschaft werden im Sinne der jeweils gültigen Satzung und nach dem Aktiengesetz geführt. 9. Abhängigkeitsbericht nach § 312 AktG Die Stadtgemeinde Remscheid hält 50,38% der Aktien der Gesellschaft. Mit Urteil vom 13. Oktober 1977 hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Körperschaften des öffentlichen Rechts Unternehmen im Sinne von § 312 AktG sein können. Der Vorstand hat deshalb einen Bericht über Beziehungen zur Stadtgemeinde Remscheid und den damit verbundenen Unternehmen erstellt und diesen zur Überprüfung vorgelegt. Der Abhängigkeitsbericht enthält folgende Schluss- erklärung: Wir erklären hiermit, dass bei jedem der in diesem Bericht aufgeführten Rechtsgeschäfte unsere Gesellschaft eine angemessene Gegenleistung erhalten hat. Dieser Beur- teilung liegen die Umstände zugrunde, die im Zeitpunkt des Abschlusses der Rechtsgeschäfte bekannt waren. Weitere berichtspflichtige Maßnahmen haben im Ge- schäftsjahr nicht vorgelegen. Es sind auch keine Rechts- geschäfte mit Fremden auf Veranlassung oder im Interes- se der Stadtgemeinde Remscheid vorgenommen worden. Remscheid, 28. März 2024 GEWAG Wohnungsaktiengesellschaft Remscheid Vorstand