GEWAG Geschäftsbericht 2023

GEWAG Geschäftsbericht 2023 3.2. Vermögens- und Finanzlage Vermögenslage Die Bilanzsumme der GEWAG hat sich gegenüber dem Vorjahr um 2.999 T€ auf 236.753 T€ erhöht. Die Sachanlagen, die vor allem bebaute Grundstücke beinhalten, haben sich um 3.296 T€ erhöht. Den Investi- tionen von 9.772 T€ einschließlich aktivierter Eigenleis- tungen von 303 T€ stehen planmäßige Abschreibungen von 5.897 T€, Abgänge durch Investitionszuschüsse für erworbene Photovoltaikanlagen und dazugehörige Batteriespeicher von 45 T€ sowie Abgänge durch Verkauf von 534 T€ gegenüber. Bei den unfertigen Leistungen (11.186 T€) handelt es sich um mit Mietern bzw. mit Dritten noch nicht abgerechnete Betriebskosten. Diesen stehen erhaltene Anzahlungen in Höhe von 12.242 T€ gegenüber. Das langfristige Eigenkapital erhöhte sich aufgrund des nicht zur Ausschüttung vorgesehenen Teils des Jahres- überschusses um 4.392 T€. Die langfristige Eigenkapital- quote beläuft sich auf rund 31,4% (Vorjahr: rund 30,0%). Die Pensionsrückstellungen (3.326 T€) bestehen weiterhin für zwei laufende Rentenansprüche. Die langfristigen Darlehen verminderten sich gegenüber dem Vorjahr um 3.888 T€. Den Zuflüssen aus der Valutie- rung von Darlehen (2.743 T€) standen planmäßige Til- gungen (6.562 T€) und vorzeitige Rückzahlungen (69 T€) gegenüber. Sie belegen insgesamt rund 59% des Ge- samtkapitals (Vorjahr: rund 61,5%). Die Investitionen entfallen auf: T€ Modernisierungsmaßnahmen 5.108 Neubautätigkeit inkl. neu errichteter Außenanlagen 3.802 Betriebs- und Geschäftsausstattung 527 Technische Anlagen und Maschinen 335 9.772