GEWAG Geschäftsbericht 2023

GEWAG Geschäftsbericht 2023 Ende September 2023 war es so weit. Die GEWAG vollzog den Wechsel von der Hochstraße in ihr neues Domizil. Ein Umzug, der vor allem ein Aufbruch war. In eine zeit- gemäße und zukunftsfähige Arbeitswelt. Kompakt, funktional, transparent, energieeffizient. Der Startschuss für Auszug und Einzug fiel am 22. Septem- ber 2023; vier Tage später standen die Türen an der Bis- marckstraße 23 für Besucher offen. Ein gewollter und ge- lungener Kraftakt, der beweist: Die neue Betriebsstätte sorgt im ganzen Team für einen Motivationsschub, von dem auch die Kunden profitieren. Musste es ein Neubau sein? Das ist für Vorstand Oliver Gabrian keine Frage. „Die Entscheidung fiel zwar in einer deutlich entspannteren Situation, ist aber auch aus heutiger Sicht noch richtig.“ Das alte Gebäude in der Hochstraße war rundum sanie- rungsbedürftig – von Energieversorgung und Haustechnik bis hin zur IT. Es gab 1.100 m 2 Fläche, aber zu wenig gut nutzbare Büros, weder Gemeinschafts- noch ausreichend Konferenzräume, keine Stellplätze: Ein radikaler Umbau wäre unvermeidlich, im laufenden Betrieb aber unmöglich gewesen. „Wir hätten also auch zweimal umziehen müssen. Das ließ sich wirtschaftlich nicht darstellen“, so Gabrian. Weniger und mehr Rund 900 m 2 Fläche über sechs Etagen optimal ausnut- zen und dabei Funktionalität und Freundlichkeit in Ein- klang bringen: Diesen Anspruch setzten die Architekten mit allen beteiligten Gewerken perfekt um. An den kon- zeptionellen Überlegungen waren die Mitarbeitenden beteiligt, die u. a. für transparente Büros statt Open Space und Desk Sharing stimmten. Das Ergebnis: rundum optimierte Arbeitsbedingungen. Energieeffizienz, moderne IT-Ausstattung, ergonomisches Arbeiten. Verglaste Büroräume, die auch bei geschlosse- nen Türen Einblick und Kontakt erlauben. Coffeepoints auf jeder Etage, Besprechungsräume, voll ausgestattete Arbeitsplätze auch für Auszubildende, Stellplätze für alle. Rundum positive Resonanz Das gilt nicht nur intern, sondern genauso für Mieter und Geschäftspartner. Neben dem attraktiven Empfangsbe- reich und der guten Erreichbarkeit spielt besonders die verbesserte Parksituation eine Rolle. Auch Anwohner und Vertreter der Stadt nehmen den Neubau der GEWAG als Aufwertung des Standorts wahr. Das Fazit des Vorstands: „Mit diesem Projekt haben wir alle konzeptionellen Ziele erreicht und sind dabei finanziell und zeitlich im Plan geblieben.“